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1、新安装设备在管材的贮存、安装期间腐蚀氧化形成的氧化物及砂土等建筑垃圾，焊接过程中的焊渣，成品管道中的防锈油，各类垃圾在系统中导致各换热排管阻塞，降低热交换效果，使能耗升高，也可能使部分通径较细的支管发生堵塞，更会使水循环系统的的水质全面恶化，发生“水质恶化腐蚀”恶性循环，是设备在进入正常使用后的潜在隐患。 2、设备每年都会停用一段时间，每年设备系统在投入运行前，应对冷冻水系统和冷却水系统进行全面的清洗保养（包括机组、管网、冷凝器、冷却塔等等），以确保系统的安全、稳定、高效运行。中央空调系统循环水系统分为冷却循环水和冷冻循环水两个部分，冷冻水系统和冷却水系统始终伴随着腐蚀和结垢。特别是冷却循环水系统，它为敞开式循环水系统，冷却塔长期露天置放。空气中的尘土、昆虫、微生物、可溶性污染气体等杂物均易进入水中，使污垢沉积、微生物繁殖，引起水质污染，导致设备及管道结垢、腐蚀，造成设备换热效率降低、过水截面积减小，系统压力增加、能耗增大、运行成本提高，缩短设备使用寿命。一般来说，氟里昂机组冷凝器结垢达到0.6mm时，就易发生高压跳机保护现象，同时燃料消耗量、用电量将随之增加20%以上，排污量增加38%以上。为了保证中央空调系统的安全、高效、低耗及稳定（一般一个“制冷-取暖”期为一个稳定周期），对循环水系统进行综合清洗（化学清洗+物理清洗），这样从经济角度（短期经济角度：成本控制、节能或使用效果；长期经济效果：综合使用成本、折旧率和使用寿命），还是从安全管理运行的角度，都是非常科学的，而且是非常必要的。
二、水处理三个步骤：
1、符新中性大分子螯合物清洗技术，将系统的油垢、锈垢、污染物的晶格破坏，
使被清洗物成乳液状排出，达到清洗的目的。
2、杀菌灭藻：清除水系统中的菌群、粘泥和微生物。
3、化学镀膜技术：清洗完成后，管道内壁处于活性状态，利用本公司高分子镀膜材料在金属表面上起化学反应与金属连为一体，在水与金属表面之间形成一层保护膜，起到缓蚀作用
4、 日常水质保养的主要作用是：维持和修补系统金属面形成的保护膜，阻止和分散各种成垢离子结成硬垢，达到防腐、防垢和控制微生物生长的目的。
5、 本司将定期到贵方抽取水样进行水质化验，并将化验报告送给贵方。同时，我们将根据 水质化验情况，确定所需配制药剂、药量及加药间隔，定期到贵方为中央空调水系统加药。
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